Permiso de Construcción (Obra nueva no habitacional, multifamiliar o mixto.)

TIEMPO DE RESPUESTA:

5 días hábiles

REQUISITOS:

  1. Original del formato único de solicitud, debidamente completado y firmado por el solicitante; arrendatario (en su caso); y propietario. Casillas a llenar en el formato: 1 y 2;
  2. Copia simple de la escritura de propiedad debidamente inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio;
  3. Copia de identificación oficial del propietario (representante legal en caso de ser personal moral);
  4. Señalar número de cuenta de predial y clave catastral del inmueble de que se trate;
  5. Cumplir con la normativa vigente;
  6. En su caso: si el propietario del inmueble es persona moral, deberá presentar copia de acta constitutiva debidamente inscrita en el registro público de la propiedad y el comercio; y poder del representante legal.
  7. Original y copia del permiso de uso de suelo;
  8. Original y copia de los dictámenes y autorizaciones de impacto que correspondan al uso solicitado, conforme al Código Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de León, Guanajuato y / o normativa aplicable;
  9. Dos planos Arquitectónicos firmados por el propietario, D.R.O. y corresponsable arquitectónico;
  10. Memoria del Proyecto y Diseño Arquitectónico, firmados por el D.R.O. y corresponsable arquitectónico;
  11. Dos planos Estructurales firmados por el propietario, D.R.O. y corresponsable estructural;
  12. Memoria de Calculo y Diseño Estructural, firmados por el D.R.O. y corresponsable estructural.

Notas:

En caso de que el predio este fuera de la mancha urbana, o no se ubique dentro de un fraccionamiento autorizado. La Dirección podrá solicitar cuando así se requiera para la exacta identificación del inmueble, una impresión legible del levantamiento topográfico en dimensiones mínimas de 90 x 60 cms. Dicho levantamiento topográfico estará referido a coordenadas UTM – WGS 84, y presentado en archivo magnético DWG (AutoCAD), así como medidas, colindancias, detalles y características de su entorno, mediante descripciones dentro de un perímetro de 50 metros, a partir del polígono de propiedad. Las coordenadas deberán estar ligadas a la cartografía del Municipio. Asimismo, el levantamiento deberá contar con la responsiva profesional de un Perito Topógrafo registrado en el Padrón del Municipio. En caso de que el predio esté muy accidentado o existan pliegues naturales, el levantamiento deberá indicar las curvas de nivel como mínimo a cada metro.

COSTOS: 

Costo por m2 de construcción.

  • Comercio, Servicios, Industria, etc. $ 14.86.
  • Escuelas y equipamiento $ 2.40.
  • Pavimentos $ 5.27
  • Jardines $ 2.61.

Sumar $5.00 por formas valoradas.

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