Constancia de Factibilidad

Tiempo de respuesta:

7 días hábiles.

Requisitos:

  1. Original del formato único de solicitud, debidamente completado y firmado por el solicitante; arrendatario (en su caso); y propietario. Casillas a llenar en el formato: 1, 2 y 4. Indicar lo siguiente en la solicitud:
  • Señalar el nombre y domicilio para oír y recibir notificaciones del promovente;
  • Señalar la superficie, medidas y colindancias del lote a predio;
  • Presentar croquis de localización del predio o lote, en zona urbana; y plano de localización, si se ubica fuera de la mancha urbana o que no se encuentre en fraccionamientos autorizados;
  1. Copia simple de la escritura de propiedad debidamente inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
  2. Copia de identificación oficial del propietario (representante legal en caso de ser personal moral)
  3. En su caso: si el propietario del inmueble es persona moral, deberá presentar copia de acta constitutiva debidamente inscrita en el registro público de la propiedad y el comercio; y poder del representante legal.

Notas:

La Dirección podrá solicitar cuando así se requiera para la exacta identificación del inmueble, copia simple de la escritura pública de propiedad y dos impresión legible del levantamiento topográfico en dimensiones mínimas de 90 x 60 cms. Dicho levantamiento topográfico estará referido a coordenadas UTM – WGS 84, y presentado en archivo magnético DWG (AutoCAD), así como medidas, colindancias, detalles y características de su entorno, mediante descripciones dentro de un perímetro de 50 metros, a partir del polígono de propiedad. Las coordenadas deberán estar ligadas a la cartografía del Municipio. Asimismo, el levantamiento deberá contar con la responsiva profesional de un Perito Topógrafo registrado en el Padrón del Municipio. En caso de que el predio esté muy accidentado o existan pliegues naturales, el levantamiento deberá indicar las curvas de nivel como mínimo a cada metro; y,

En caso de que, en la solicitud respectiva, el interesado precise el uso de suelo que se pretende otorgar al inmueble, la Dirección podrá requerir un informe de actividades y/o procesos, con el objeto de determinar los requisitos a cumplir para la obtención del permiso de uso de suelo.

Costo:

$ 546.50

(costo incluyen $5.00 por formas valoradas)

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